השקעה בנדל"ן נחשבת להשקעה סולידית יחסית, אשר מאפשרת תשואה נאה ובסיכון נמוך יחסית. בתוך סוגי הנדל"ן ניתן להשקיע בנכסים מסוגים שונים: נדל"ן למגורים, מגרשים חקלאיים ואפילו נדל"ן תיירותי. ההשקעה בנדל"ן תיירותי מאפשרת לבעלי הנכס אופציה נוחה להרוויח הכנסות ראויות באמצעות השכרת הנדל"ן לצרכי תיירות. מציאת נכסים תיירותיים להשקעה איננה משימה פשוטה כלל, ויש צורך להשקיע מחשבה רבה בבחירת המקום בו כדאי להשקיע. אז, אם כך, היכן כדאי להשקיע?

בחירת נכס להשקעה – נדל"ן תיירותי ישנם שווקים רבים בהם ניתן להשקיע ולרכוש נדל"ן תיירותי. מובן, כי כולם היו רוצים לרכוש נדל"ן תיירותי באתרי התיירות הפופולאריים ביותר בעולם, אולם אין צורך להרחיק מאוד כדי להשיג נדל"ן תיירותי ראוי להשקעה. גם באתרים שאינם מאוד מוכרים, ואפילו בישראל שלנו ניתן למצוא נכסים אשר יכולים להוות אפיקי השקעה מעולים. יחד עם זאת, למרות שישנם אתרים ונכסים שבהחלט יכולים להיות נכסים מניבים בתוך ישראל, הרי שהמצב הביטחוני איננו מטיב מאוד עם שוק התיירות המקומי, ולכן כדאי בהחלט לשקול אפשרות של השקעה בנדל"ן תיירותי שנמצא בחו"ל. אמנם, משרד התיירות מסייע במתן מענקים כדי לעודד הקמת אטרקציות תיירותיות בישראל (כיום עומדים ל כ-20% מערך ההשקעה ובירושלים 7% נוספים), אולם עדיין, כאשר מביאים בחשבון את העובדה כי מענקים אלה נמוכים יחסית, וכי במקומות אחרים בעולם ישנו נפח תיירות הרבה יותר גבוה וביקוש קשיח יותר, הרי שלא תמיד כדאי יהיה להשקיע בנדל"ן תיירותי בישראל. במידה רבה, תלוי הדבר באופי ההשקעה שאתם רוצים לעשות. השקעה בעלת סיכון נמוך יותר – ייתכן כי תהיה דווקא זאת שתבחרו לעשות מחוץ למדינה. בכל מקרה מדובר באפיק השקעה מעניין ורווחי ביותר.

המאמר הובא ע"י - יוסי אמודאי